房子交了，水的卡和电卡没收，水表漏水把下层

问题需明确漏水原因及责任方。依据《物权法》等，管道归属决定责任方，需及时协商或起诉解决，否则可能造成更大损失或法律责任。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与物业、自来水公司协商，明确责任并寻求解决方案；协商无果时，可考虑通过法律途径起诉，维护自身权益。
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先找原因，再协商或起诉。具体操作：1. 检查水表漏水原因，拍照留证；2. 与物业、自来水公司协商，要求维修并赔偿损失；3. 若协商不成，收集证据，起诉至法院，依据《物权法》等法律维权。