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我是业主,被物业起诉,要求缴纳物业费,物业无服务

时间:2025-06-14|栏目:湖口刑事律师|
您提到物业无服务,但根据相关法律规定,如《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中需按时交纳物业服务费用。尽管您可能认为服务不到位,但拒绝缴纳物业费可能面临法律风险。建议先收集物业未履行服务职责的证据,通过法律途径主张权利,而非直接拒缴物业费。因为直接拒缴可能被视为违约行为。
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从法律角度看,您应与物业先协商,明确双方权责。若协商无果,可收集证据,如服务缺失的证明,向物业管理部门投诉或寻求法律援助。必要时,可向法院提起诉讼,依据《物业管理条例》等法规,要求物业履行服务职责或减免不合理费用,同时积极应诉,维护自身合法权益。
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若物业起诉您,首先确认起诉状内容,准备应诉材料。若您认为物业确实未提供服务,可收集证据,如照片、视频或证人证言,向法院证明物业失职。同时,准备缴纳物业费的凭证,以证明您并非无故拖欠。在法庭上,依据《物业管理条例》等法规,据理力争,维护自身权益。

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